一、阿尔巴尼亚基本环境简介
阿尔巴尼亚位于东南欧巴尔干半岛西岸，北部和东北部与黑山和塞尔维亚（科索沃地区）接壤，东部与马其顿相连，南部和东南部与希腊为邻，西临亚得里亚海，西南部濒临爱奥尼亚海，隔奥特朗托海峡与意大利相望。国土面积2.87万平方公里。
据阿尔巴尼亚国家统计局年1月公布数据，阿尔巴尼亚总人口为万人，男女比例为.3:，人口密度为每平方公里人，人口年龄中位数为35岁。
阿尔巴尼亚属东1时区，比北京时间晚7小时。每年3月至10月实行夏令时，期间比北京时间晚6小时。
阿尔巴尼亚水力资源、太阳能资源丰富。矿产资源种类较多，有石油、天然气、沥青、褐煤、石灰石、铬、铜和镍等。探明石油储量约4.38亿吨，天然气储量约.6亿立方米，煤矿储量约7.94亿吨，铬矿储量约万吨，铜矿储量约万吨，镍铁矿和硅酸镍矿储量约3.64亿吨。目前，阿尔巴尼亚开采、出口的主要矿产资源是铬矿和石油。阿尔巴尼亚是世界上铬矿资源比较丰富的国家，铬矿储量在欧洲居第二位，铬矿生产量居全球前十。阿尔巴尼亚有着欧洲陆上最大的油田，石油年产量超过万吨。
二、投资吸引力
阿尔巴尼亚吸引外国投资的优势有：
1、地理位置优越，邻近西欧发达国家市场，产品销往欧盟市场具有关税和物流成本优势；
2、劳动力资源丰富，劳动力成本较低；
3、自然条件优越、气候温和，无严重自然灾害。
三、重点/特色产业
阿尔巴尼亚是一个传统的农业国，农业在国民经济中占有十分重要的地位。据阿尔巴尼亚国家统计局公布数据，年农业产值（税前）为.4亿列克（约合24.8亿美元），农业增加值对当年GDP的贡献为21.7%；农业从业人员占全国就业人口总数的42.4%。阿尔巴尼亚的药用及香料植物、橄榄油、蜂蜜、葡萄酒等特色农产品都具有一定市场竞争力。
阿尔巴尼亚工业基础薄弱，工业体系建设较为落后。工业产品主要为纺织品、鞋类等基本轻工产品，以及矿产、石油等资源性产品。
近年来，阿尔巴尼亚服务业发展较快，以旅游业为代表的第三产业已成为拉动经济增长的重要动力。
四、水电气价格
阿尔巴尼亚水价按地区、用户性质及水质的不同，实行区别的价格制度。以首都地拉那为例，家庭用户购买可饮用水的价格为45列克（约合36美分）/m，不可饮用水价格为11列克（约合9美分）/m；公共部门用户购买可饮用水的价格为列克（约合97美分）/m，不可饮用水价格为30列克（约合24美分）/m；私人部门用户购买可饮用水的价格为列克（约合1.09美元）/m，不可饮用水价格为35列克（约合28美分）/m；特殊用户（如饮料厂商、游泳池等）购买可饮用水的价格为列克（约合1.37美元）/m，不可饮用水价格为40列克（约合32美分）/m。此外，每个用户均需按列克（约合81美分）/月的标准缴纳服务费。
阿尔巴尼亚电价按配电电压及用电时间的不同，实行区别的价格制度：一般家庭用电价格为9.5列克（约合8美分）/KWh；35千伏用电价格为9.5列克（约合8美分）/KWh，高峰期电价为10.93列克（约合9美分）/KWh；20/10/6千伏用电价格为11列克（约合9美分）/KWh，高峰期电价为12.65列克（约合10美分）/KWh；0.4千伏用电价格为14列克（约合11美分）/KWh，高峰期电价为16.1列克（约合13美分）/KWh。每年4月1日至10月31日的19:00-23:00及11月1日至次年3月31日的18:00-22:00为用电高峰期，实行高峰期电价。
阿尔巴尼亚尚无管道煤气或天然气。20升罐装液化气价格约列克（约合16美元）。
五、市场准入
阿尔巴尼亚政府鼓励投资者在各个领域进行投资。重点是农业、旅游业、加工业、矿业、能源以及道路交通、电讯等基础设施等领域。
年，阿尔巴尼亚政府提高了矿产采掘业的投资准入门槛。有意投资矿业部门的企业在向阿尔巴尼亚国家商业中心（QKB）申请相关许可前，需缴纳投资保证金、环境保证金等费用，费用相当于投资总额的10%。
六、主要税赋
企业所得税（利润税）、增值税、个人所得税、消费税、不动产税
七、企业注册
阿尔巴尼亚投资主管部门是投资发展署（AIDA），其主要任务包括吸引外国投资，提高阿尔巴尼亚经济竞争力，鼓励创新和促进出口。
投资发展署的最高领导机构为董事局，董事局由阿尔巴尼亚总理埃迪·拉马亲自领导，董事成员单位包括阿尔巴尼亚财政和经济部、基础设施和能源部、农业和农村发展部，投资发展署署长在董事局的领导下负责日常工作。投资发展署下设四个部门：投资和服务部、中小企业和出口部、商业协调和创新中心、市场和运营部。
投资和服务部主要针对国外投资者，该部门的主要任务有：对外推介阿尔巴尼亚可投资的领域和项目；寻找并联络潜在的外国投资者；向投资人提供必要的信息和咨询服务；为外国投资者和阿尔巴尼亚政府、商业主体间的联系发挥中介作用。投资发展署提供的所有服务均免费。
八、注册企业的主要程序
根据阿尔巴尼亚法律，商业公司可以先开展商业活动，再办理注册。
（1）自然人、简单合伙人、外国公司的分公司和代表处可在开展商业活动后办理注册。
（2）法人可在组成后的15天内（除非法律另有规定）进行注册；其他强制注册可在组成或成立后30天内办理注册。
办理商业公司等注册申请时，按不同类型公司填写不同形式的注册申请表，并按要求提交文件：
（1）自然人须提供以下文件：
身份证件复印件；目前商业活动地址；公司形式；签字样本。
（2）简单合伙人注册时须提供：
《民法》规定的相关合同。如未达成书面合同，可签订申明或确认书；每个合伙人的身份证件复印件；合伙期限说明；组织形式说明；商业活动的地点；每个合伙人的身份资料；每个合伙人出资金额和类型；负责公司管理和代表公司同第三方进行活动的人的身份资料和签字样本。
（3）商业公司注册时须提供：
公司名称、形式和成立日期的说明；成立者的身份证明资料；公司所在地说明；期限说明；行政管理人员身份证明资料；公司负责人签字样本。
如果成立有限责任公司，阿尔巴尼亚法律规定其最低注册资本为10万列克。因此注册此类公司时须出具注册资金已到账证明。
如果成立股份公司，分为2种：公开出售股票和非公开出售股票公司。阿尔巴尼亚法律对此类公司的注册资本要求是：公开出售股票公司0万列克，非公开出售股票公司万列克。注册此类公司须出具注册资金已到账证明。
（4）无限合伙人、有限合伙人公司注册时提供：
公司成员或合伙人的身份证明文件；公司成立申明；公司类型；所有合伙人出资类型和金额。
（5）外国分公司和代表处注册时须提供：
母公司成立章程；母公司注册证明文件；证明母公司目前状况的文件，签发后90天有效，包括清算和破产程序；如果母公司经营业务一年以上，提供上一财政年度母公司的审计平衡表和审计报告；母公司关于成立分公司或代表处的决定等。
以上所述的个人身份证明，包括身份证、护照、驾驶证。
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